Über uns – Wager Immobilien

Ihre Expertin für Verkauf, Vermietung & Immobiliensuche in Nürnberg und Bayern

Wager Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Immobilienvermittlung in Nürnberg, dem Umland und ganz Bayern. Als erfahrene Immobilienexpertin bringe ich Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter erfolgreich zusammen – stets mit dem Anspruch, für alle Beteiligten die bestmögliche Lösung zu erzielen.

Gegründet wurde Wager Immobilien von Irina Wager, die seit vielen Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig ist. Dank meines fundierten Fachwissens in der Immobilienwirtschaft und meiner langjährigen Marktkenntnis biete ich Ihnen eine professionelle, transparente und verlässliche Begleitung rund um Ihre Immobilie.

Individuelle Strategien statt Standardlösungen

Bei Wager Immobilien steht der Mensch im Mittelpunkt. Jede Immobilie und jede Lebenssituation ist einzigartig – deshalb entwickle ich individuelle Vermarktungs- und Vermittlungsstrategien, die exakt auf Ihre Ziele und Bedürfnisse abgestimmt sind.

Als unabhängige Immobilienmaklerin, die weder an ein Finanzinstitut noch an ein Franchiseunternehmen gebunden ist, ermögliche ich eine besonders persönliche, intensive und effiziente Zusammenarbeit.

Persönliche Beratung – auch über den Vertragsabschluss hinaus

Ich verstehe mich als fairer und langfristiger Partner an Ihrer Seite. Selbstverständlich begleite ich Sie nicht nur bis zum Notartermin, sondern stehe Ihnen auch danach weiterhin beratend zur Verfügung.
Vertrauen, Offenheit und Zuverlässigkeit bilden die Grundlage meiner täglichen Arbeit.

Rundum-Service aus einer Hand

Ich decke das gesamte Spektrum der Immobilienvermittlung ab:
von der persönlichen Beratung über die professionelle Objektbewertung und ein zielgerichtetes Immobilienmarketing bis hin zur Vertragsvorbereitung und -abwicklung. Dabei lege ich größten Wert darauf, rechtlich stets auf dem aktuellen Stand zu sein. Regelmäßige Weiterbildungen, Schulungen und Seminare garantieren Ihnen einen hochwertigen, zeitgemäßen Service.

Starke regionale Präsenz in Bayern – Schwerpunkt Nürnberg

Meine besondere Stärke ist die regionale Marktkenntnis in Bayern, insbesondere in Nürnberg und dem Umland. Seit vielen Jahren bin ich hier als Immobilienmaklerin tätig und kenne die lokalen Marktgegebenheiten, Preisentwicklungen und Besonderheiten sehr genau.

Ich vermittle Wohn- und Geschäftsimmobilien mit Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen. Dank meines starken regionalen Netzwerks arbeite ich eng mit Notaren, Banken, Architekten und Handwerksbetrieben zusammen – ein klarer Mehrwert für meine Kundinnen und Kunden.

Kundenzufriedenheit als Grundlage meines Erfolgs

Die Zufriedenheit meiner Kunden ist die Basis meines Geschäfts. Ich lebe von Weiterempfehlungen und sehe es als meine oberste Maxime, Ihre Ziele effizient, transparent und erfolgreich umzusetzen.

Eigentümer unterstütze ich dabei, ihre Immobilie marktgerecht und optimal zu verkaufen oder zu vermieten. Käufer und Mieter begleite ich auf dem Weg zu ihrem Traumhaus oder ihrer Wunschwohnung in Nürnberg, Bayern und Umgebung.

Bester Service

Meinen Kunden biete ich alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für mich an oberster Stelle. Ich vermittel Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.

Rechtlich immer auf der sicheren Seite
mit Wager Immobilien

Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.

Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.

Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.

Wenn Sie mich beauftragen, kümmere ich mich natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.