Wager Immobilien stellt sich vor

    Engagiert für Sie und Ihr Objekt

    Energieausweis

    Was ist Ihre Immobilie heute wert?

    Wie Sie als Kunde von Wager Immobilien profitieren

    Direktvermittlung

    Irina Wager Immobilien –
    Ihre Immobilienmaklerin für Wohn- und Geschäftsimmobilien in Bayern, Nürnberg & Franken

    Irina Wager Immobilien ist Ihre erfahrene Ansprechpartnerin für den Verkauf, Kauf und die Vermietung von Wohn- und Geschäftsimmobilien in Bayern. Der regionale Schwerpunkt liegt auf Nürnberg, der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen sowie dem fränkischen Umland.

    Immobilien sind mehr als nur Gebäude – sie sind Lebensräume, Kapitalanlagen und Zukunftsentscheidungen. Deshalb begleitet Irina Wager Immobilien Eigentümer, Käufer, Vermieter und Mieter mit Fachkompetenz, Seriosität und persönlichem Engagement durch den gesamten Immobilienprozess.

    Ziel ist es, Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter verantwortungsvoll und nachhaltig zusammenzuführen. Dabei bilden Transparenz, Vertrauen und eine individuelle Immobilienberatung die Grundlage jeder erfolgreichen Zusammenarbeit.

    Als seit vielen Jahren erfolgreich tätige Immobilienmaklerin in Bayern verfüge ich über fundiertes Fachwissen in der Immobilienbewertung, Immobilienvermarktung und Immobilienvermittlung. Meine besondere Stärke ist die tiefe Marktkenntnis in Nürnberg und Franken, kombiniert mit einem starken regionalen Netzwerk und einem sicheren Gespür für lokale Marktbewegungen.

    Durch moderne Vermarktungsstrategien, hochwertige Objektpräsentationen und eine persönliche Betreuung auf Augenhöhe begleite ich Sie zuverlässig – von der ersten Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

    Irina Wager Immobilien – Ihre Immobilienexpertin für
    Bayern · Nürnberg · Fürth · Erlangen · Franken und Umgebung



    Ich bin für Sie da – Ihre Immobilienexpertin vor Ort

    Als erfahrene Immobilienmaklerin begleite ich Sie persönlich beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Bei mir stehen individuelle Beratung, hohes Engagement und fundierter Sachverstand im Mittelpunkt.

    Ich kenne den lokalen Immobilienmarkt genau und bilde mich regelmäßig weiter – insbesondere in den Bereichen Immobilienrecht, Immobilienbewertung und modernes Immobilien-Marketing. So kann ich Sie jederzeit kompetent, transparent und zuverlässig unterstützen.

    Vertrauen Sie beim Immobilienverkauf oder bei der Vermietung auf Erfahrung und Marktkenntnis. Legen Sie Ihre Immobilie in professionelle Hände – ich begleite Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

    Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

    Irina Wager
    Geschäftsinhaberin – Wager Immobilien

    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
    Telefon: 0175 / 2011632

    Bester Service

    Meinen Kunden biete ich alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

    Zufriedenheitsgarantie

    Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für mich an oberster Stelle. Ich vermittel Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.

    Rechtlich immer auf der sicheren Seite
    mit Wager Immobilien

    Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.

    Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.

    Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.

    Wenn Sie mich beauftragen, kümmere ich mich natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.